* Если поговорить

* Кто онлайн

  • Точка Гостей: 39
  • Точка Скрытых: 0
  • Точка Пользователей: 0

Нет пользователей онлайн.

*  Рейтинг разделов

* Чатик

Обновить История
  • Милена: Всем добрый вечер!
    20 Март 2019, 18:46:46
  • Кристина: Всем доброго дня!
    20 Март 2019, 10:47:30
  • Милена: Всем добрый вечер!
    19 Март 2019, 19:16:53
  • Лёля: Всем доброго времени суток! Наконец весна!
    19 Март 2019, 18:53:34
  • Евгения: Всем привет!
    19 Март 2019, 17:59:56
  • Иванка 2: Всем привет!
    19 Март 2019, 15:55:48
  • Изабель: да  погода бери отпуск и на море  -как давно я там не была
    19 Март 2019, 14:41:51
  • Кристина: всем солнца в пол неба -капель везде журчит
    19 Март 2019, 14:41:01
  • Цезарь: Всем привет!
    19 Март 2019, 12:58:06
  • Подружка: Всем доброго и отличного дня!
    19 Март 2019, 11:12:14
  • Рябина: Добрый день! Всем привет! *cvet*
    19 Март 2019, 09:55:40
  • Кристина: Рябина в личку глянь
    18 Март 2019, 18:48:51
  • Оксанка: Доброго дня  всем!
    18 Март 2019, 16:58:38
  • Рябина: Герда, привет! :*
    18 Март 2019, 16:31:05
  • Герда: Всем привет!
    18 Март 2019, 16:23:24
  • Руслан: Всем привет!
    18 Март 2019, 15:42:55
  • Рябина: Лайм! Привет! *cvet*
    18 Март 2019, 09:17:44
  • Рябина: Добрый день! Всем привет! *cvet*
    18 Март 2019, 09:17:03
  • Лайм: Напомните пожалуйста. как выкладывать картинки? Все забыла....
    18 Март 2019, 08:37:31
  • Кристина: Спасибо всем девчатам и ребятам за интересные темы , которыми вы делитесь с нами  , молодцы все!
    17 Март 2019, 13:08:49

Автор Тема: Образец заявления о выделении доли в квартире  (Прочитано 90 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Милена

  • Глобальный модератор
  • *****
  • Thank You
  • -Receive: 2856
  • Сообщений: 4793
  • Карма: +1654/-0
  • 1000 Более 1000 кармы Почётный гражданин нашего форума
    • Награды

Выделение доли в квартире - это операция, с которой знакомы многие граждане. Провести эту процедуру можно несколькими способами. Все зависит от конкретной ситуации. Сегодня мы постараемся изучить все особенности выделения долей в жилье. Что об этом должен помнить каждый гражданин? На какие нюансы смотреть в первую очередь?

У кого есть право?
Например, на то, кто имеет право на выделение долей. Не каждый человек наделен подобными возможностями.
выделение доли в квартире
Право на выделение доли в квартире есть у всех собственников того или иного жилья. Как правило, данная операция проводится при наличии долевой или совместной собственности. Например, между супругами или членами семьи.

Только собственники жилья способны производить выделение долей. И это вполне нормальное явление. Третьи лица и организации никакого отношения к подобной операции не имеют.

Что это?
А что называется выделением доли в квартире? Как правило, так принято описывать процесс закрепления за гражданином конкретной части жилья. Скажем, комнаты.

Операция предусматривает передачу части собственности гражданину путем ее выделения в натуре. Также возможна денежная компенсация за долю.

Фактически человек выделит себе конкретную часть квартиры, на территории которой он является собственником. В этом случае сделки с недвижимостью будут значительно облегчены.

Способы выделения
А как реализовать поставленную задачу? Существует несколько вариантов развития событий. Все зависит от того, к какому решению придут все собственники имущества.

Вообще, раздел квартиры можно провести:

мирно;
через суд.
В первом случае достаточно заключить у нотариуса специальное соглашение. Во втором - подать заявление в судебный орган, чтобы уполномоченное лицо само закрепило за собственниками конкретные части жилья. Как именно действовать? Это каждый решает самостоятельно. Но на практике лучше всего проводить мирный раздел имущества. К сожалению, такое не всегда возможно.

Раздел и выделение
Начнем с раздела имущества, находящегося в долевой собственности. Рассмотрим ситуацию, при которой собственники могут договориться между собой о том, за кем и какая часть жилья закрепляется.

Выдел доли не предусматривает прекращения прав общей собственности в отношении других хозяев жилья. Если же производить раздел имущества, то общие права собственности теряют свое место. Квартира как бы делится на части, которые не зависят друг от друга в юридическом смысле.

О мирной договоренности
Предположим, что граждане решили выделить доли в квартире, находящейся в долевой собственности. В этом случае, как мы уже говорили, придется прийти к нотариусу с соглашением и подписать его. Иначе необходимо идти за помощью в суд.

Алгоритм действий при мирном соглашении будет таким:

Сформировать пакет документов, необходимых для заключения договора.
Написать соглашение о выделении долей в жилье. Требуется подробное описание того, что будет передано в собственность каждому хозяину квартиры.
Оплатить при необходимости нотариальные услуги.
Подписать договор.
Направиться в Росреестр и провести регистрацию прав собственности (внести изменения в кадастровую базу).
Казалось бы, ничего трудного. Действительно, такой расклад доставляет меньше всего хлопот. Но мирно выделить долю в жилье проблематично. Люди просто не могут договориться между собой.

далее ...
Источник
Нет лучшего учителя,чем опыт..Берет дорого ,но и преподает отлично...